- Woonoppervlakte
- Circa 50 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1220 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1963
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Bent u op zoek naar een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte om te genieten van de rust en schoonheid bij het Nationale Park Drents-Friese Wold? Deze goed onderhouden, vrijstaande en lieflijke recreatiewoning, gelegen op een eigen en ruim perceel van 1.220 m² in een rustig bungalowpark te Doldersum, biedt precies dat.
Anders gezegd: Comfortabel recreatief wonen in de natuur
Deze bungalow is voorzien van diverse praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder:
• Houtkachel (Juttertje, 2020) – voor extra warmte en sfeer op koude dagen.
• Airconditioning (2x, 2020) – zowel koelen als verwarmen voor optimaal comfort.
• Dakisolatie (2024) – dankzij nieuwe dakbedekking goed geïsoleerd.
• Besproeiingssysteem met waterbron – eenvoudig uw tuin groen houden zonder hoge kosten.
• Houtopslag – praktische ruimte voor uw haardhout.
• Keuken met inbouwapparatuur (2022) – een nette en functionele keuken, voorzien van de nodige apparatuur.
Indeling:
Entree/hal, 2 slaapkamers (nu is 1 slaapkamer ingedeeld als werkkamer), badkamer, woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht en deels open keuken en achter entree/bijkeuken. Achter de woning bevindt zich een schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Ligging en omgeving:
De bungalow bevindt zich op een steenworp afstand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland. Dit park biedt uitstekende mogelijkheden voor natuurliefhebbers, met talloze fiets- en wandelroutes door bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Tijdens uw tochten kunt u diverse wilde dieren spotten, zoals kraanvogels, ooievaars, buizerds en reeën.
Voor voorzieningen kunt u terecht in Vledder (4 km) en Diever (7 km). Hier vindt u onder andere supermarkten, bakkers, slagers, horecagelegenheden en diverse winkels. Daarnaast zijn er in de omgeving gezellige terrasjes, musea en een openluchtzwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Bostuin:
De bungalow beschikt over een prachtige, eigen bostuin die een oase van rust en groen vormt. Hier kunt u genieten van de natuurlijke omgeving en de lokale fauna, waaronder vogels en eekhoorntjes die regelmatig de tuin bezoeken.
Het park:
Op het park zijn geen voorzieningen aanwezig, noch zijn er verplichtingen. Er is geen verhuurorganisatie in het park, wat ervoor zorgt dat er optimale verhuurvrijheid is. Dit zorgt ervoor dat de keuze tussen verhuren en niet verhuren geheel bij de eigenaar van de woning ligt. Wanneer er voor gekozen wordt om het huisje niet te verhuren, kan het zelf recreatief gebruikt worden.
Conclusie:
Deze recreatiewoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige retraite in een prachtige, natuurlijke en groene omgeving. Met het Nationaal Park Drents-Friese Wold als uw achtertuin en een ruime bostuin om in te ontspannen, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
Bel ons voor het maken van een afspraak tot bezichtiging, wij laten het graag aan u zien dat dit een uitzonderlijke recreatieve bungalow is!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 1220 m²
- Inhoud
- 115 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezelkabel
Energie
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Bosch 26/30/35 hrc, gas, combiketel, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, park, aan rustige weg, beschutte ligging, secluded location
- Tuin
- Achtertuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 210 m² (30 meter diep en 7 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Kadastrale kaart - Vledder -G-778
Vragenlijst
Lijst van gedane werkzaamheden
Lijst van zaken
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Doldersum
Cijfers voor postcodegebied 8386
- Totaal aantal inwoners
- 110 inwoners
- Mannen
- 45%
- Vrouwen
- 55%
Inwoners in Doldersum
Cijfers voor postcodegebied 8386
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 5%
- 25 tot 35 jaar
- 9%
- 45 tot 65 jaar
- 45%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Doldersum
Cijfers voor postcodegebied 8386
- Eenpersoons zonder kinderen
- 2000%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 2500%
- Huishoudens zonder kinderen
- 4500%
Huishoudens in Doldersum
Cijfers voor postcodegebied 8386
- Huishoudens met één kind
- 1%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 1000%
- Huishoudens met kinderen
- 1001%
Woningen in Doldersum
Cijfers voor postcodegebied 8386
- Woningen voor 1945
- 60%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Doldersum
Cijfers voor postcodegebied 8386
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Doldersum
Cijfers voor postcodegebied 8386
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 435.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Doldersum
Cijfers voor postcodegebied 8386
- Adressen per km²
- 40
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Doldersum
Doldersum (Drents: Dooldersum) is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het dorp telt circa 120 inwoners.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Wie is Jannie Keizer?
Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.
Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Nieuwste reviews
-
Bisschopshof 3
Alle medewerkers zijn zeer professioneel, accuraat ,zeer behulpzaam en uitermate vriendelijk. Servicegericht, zeggen wat zij gaan doen en do...
-
Koelgoorn 7
Het contact verliep goed. De communicatieonder de medewerkers soms niet optimaal.De makelaar heeft verstand van zaken.Reageert snel, en doet...
-
Jannes Brugginkweg 3 9
Zeer snelle, heldere en vriendelijke communicatie.Zeer deskundige kennis.Goed advies, sterk onderbouwd.Waardevolle extra tips