Living area
About 50 m²
Plot area
About 1220 m²
Year built
Built in 1963
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Bungalowpark 23

8386 XG, Doldersum (Drenthe)

Vrijstaande en sfeervolle bungalow op eigen grond met een heerlijke en fantastische bostuin, direct gelegen aan het Nationaal Park 't Drents-Friese Wold. Rust verzekerd!

Bent u op zoek naar een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte om te genieten van de rust en schoonheid bij het Nationale Park Drents-Friese Wold? Deze goed onderhouden, vrijstaande en lieflijke recreatiewoning, gelegen op een eigen en ruim perceel van 1.220 m² in een rustig bungalowpark te Doldersum, biedt precies dat.

Anders gezegd: Comfortabel recreatief wonen in de natuur

Deze bungalow is voorzien van diverse praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder:

• Houtkachel (Juttertje, 2020) – voor extra warmte en sfeer op koude dagen.
• Airconditioning (2x, 2020) – zowel koelen als verwarmen voor optimaal comfort.
• Dakisolatie (2024) – dankzij nieuwe dakbedekking goed geïsoleerd.
• Besproeiingssysteem met waterbron – eenvoudig uw tuin groen houden zonder hoge kosten.
• Houtopslag – praktische ruimte voor uw haardhout.
• Keuken met inbouwapparatuur (2022) – een nette en functionele keuken, voorzien van de nodige apparatuur.

Indeling:

Entree/hal, 2 slaapkamers (nu is 1 slaapkamer ingedeeld als werkkamer), badkamer, woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht en deels open keuken en achter entree/bijkeuken. Achter de woning bevindt zich een schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Ligging en omgeving:

De bungalow bevindt zich op een steenworp afstand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland. Dit park biedt uitstekende mogelijkheden voor natuurliefhebbers, met talloze fiets- en wandelroutes door bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Tijdens uw tochten kunt u diverse wilde dieren spotten, zoals kraanvogels, ooievaars, buizerds en reeën.

Voor voorzieningen kunt u terecht in Vledder (4 km) en Diever (7 km). Hier vindt u onder andere supermarkten, bakkers, slagers, horecagelegenheden en diverse winkels. Daarnaast zijn er in de omgeving gezellige terrasjes, musea en een openluchtzwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie.

Bostuin:

De bungalow beschikt over een prachtige, eigen bostuin die een oase van rust en groen vormt. Hier kunt u genieten van de natuurlijke omgeving en de lokale fauna, waaronder vogels en eekhoorntjes die regelmatig de tuin bezoeken.

Het park:

Op het park zijn geen voorzieningen aanwezig, noch zijn er verplichtingen. Er is geen verhuurorganisatie in het park, wat ervoor zorgt dat er optimale verhuurvrijheid is. Dit zorgt ervoor dat de keuze tussen verhuren en niet verhuren geheel bij de eigenaar van de woning ligt. Wanneer er voor gekozen wordt om het huisje niet te verhuren, kan het zelf recreatief gebruikt worden.

Extra:

De overdracht van deze recreatiewoning is mogelijk vanaf oktober 2025.

Conclusie:

Deze recreatiewoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige retraite in een prachtige, natuurlijke en groene omgeving. Met het Nationaal Park Drents-Friese Wold als uw achtertuin en een ruime bostuin om in te ontspannen, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Bel ons voor het maken van een afspraak tot bezichtiging, wij laten het graag aan u zien dat dit een uitzonderlijke recreatieve bungalow is!
 

Features

Transfer

Asking price
€ 315,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Bungalow, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1963
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
50 m²
Plot area
1220 m²
Content
115 m³
External storage space
6 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, air conditioning, fiber optic cable

Energy

Isolatie
Double glazing
Heating
Boiler, wood stove
Hot water
Boiler
Cv kettle
Bosch 26/30/35 hrc, gas, combi boiler, owned

Outdoor space

Location
By woods edge, park, on quiet road, secluded location, secluded location
Garden
Backyard, side yard
Afmetingen achtertuin
210 m² (30 meters deep and 7 meters wide)
garden location
Located on the northeast

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed

Indication of mortgage costs

Own deposit: € 10.000
Savings / surplus value

Interest: 2.85%
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage: € 305.000

Gross monthly expenses: € 1.261 p/m

Net monthly expenses: € 969 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.85% met NHG) was checked on 05-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

WOZ valuation report

Cadastral map - Vledder -G-778

Questionnaire

List of work done

List of cases

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Doldersum

Cijfers voor postcodegebied 8386

Total population
110 inhabitants
Men
45%
Women
55%

Residents in Doldersum

Cijfers voor postcodegebied 8386

up to 15 years
9%
15 to 25 years
5%
25 to 35 years
9%
45 to 65 years
45%
65 and older
27%

Households in Doldersum

Cijfers voor postcodegebied 8386

Single without children
2000%
Multi-person without children
2500%
Households without children
4500%

Households in Doldersum

Cijfers voor postcodegebied 8386

Households with one child
1%
Households with multiple children
1000%
Households with children
1001%

Homes in Doldersum

Cijfers voor postcodegebied 8386

Houses before 1945
60%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Doldersum

Cijfers voor postcodegebied 8386

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Doldersum

Cijfers voor postcodegebied 8386

Average WOZ value
€ 435.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Doldersum

Cijfers voor postcodegebied 8386

Addresses per km²
40
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 8386 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Wie is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wie is Jannie Keizer?
Reviews Keizer Makelaardij

Bungalowpark 23, Doldersum

€ 315,000 k.k. - Available

Sluit deze pagina